Préposé à la maintenance

August 22

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Property Management • Leasing • Real Estate • Commercial Real Estate • Asset Management

201 - 500

Description

• S’assurer que les contrats de service sont appliqués, que les niveaux de service sont atteints et que les entrepreneurs sont supervisés adéquatement lorsqu’ils sont sur place. • Effectuer des inspections et effectuer des réparations au besoin sur tous les systèmes mécaniques, électriques et CVC/BAS du site et l’équipement relatives, incluant sans s'y limiter, le traitement de l’eau, les chaudières, les pompes à chaleur, les unités de toit, les climatiseurs, etc., sur une base quotidienne / hebdomadaire et remplir les registres appropriés pour s’assurer que l’équipement est maintenu en bon état de fonctionnement. • Répondre, coordonner les préoccupations des locataires et la prestation des services en temps opportun et aider à trouver des solutions au besoin. • Répondre à toutes les tâches de maintenance client et préventive générées par Yardi FM et enregistrer tous les services effectués dans le système. • Prenez des lectures quotidiennes de tous les équipements majeurs, s’il y a lieu, y compris, mais sans s’y limiter, les températures de l’alimentation en air, les températures de l’eau et les lectures de pression, etc. • Documenter et inspecter les irrégularités dans les lectures quotidiennes. • Effectuer ou organiser l’entretien et les réparations intérieures et extérieures au besoin; y compris, mais sans s’y limiter, le remplacement de la courroie et du filtre, le remplacement de la lampe, l’entretien ménager des parties communes, les travaux de réparation des toilettes et de la plomberie, la peinture murale, la réparation des cloisons sèches, etc. • Effectuer des inspections régulières de l’intérieur, de l’extérieur et du toit des propriétés pour détecter tout dommage et effectuer ou organiser des réparations. • Une fois approuvé, coordonner et planifier tous les travaux d’entretien ou de réparation/remplacement requis avec le sous-traitant approprié. • Assurez-vous que la signalisation et l’éclairage sont en bon état de fonctionnement. • Effectuer ou superviser l’exécution de toutes les tâches de maintenance préventive prescrites sur tous les équipements et systèmes. • Collaborer avec tous les départements sur les tâches des bâtiments pour assurer le bon fonctionnement des bâtiments. • Répondre et aider aux exigences saisonnières en matière de construction, y compris le déneigement, le salage, la plantation saisonnière et l’arrosage, etc. • Maintenir l’inventaire de l’atelier et de l’équipement, demander un inventaire de remplacement au besoin. • Maintenir la propreté et le service de tous les espaces communs et des salles mécaniques. • Fournir un soutien dans la préparation des budgets de fonctionnement des bâtiments. • Assurez-vous que tous les équipements et systèmes sont exploités de manière sûre et efficace et qu’ils sont conformes à tous les codes et réglementations gouvernementaux applicables. • Respectez toujours les politiques et procédures de l’entreprise et assurez-vous que les normes de construction et l’efficacité sont maintenues. • Répondre aux appels et/ou aux urgences après les heures d’ouverture au besoin. • Surveillez régulièrement le système de sécurité du bâtiment, le panneau d’alarme incendie et le système d’arrosage pour en vérifier le bon fonctionnement et signalez toute divergences. • Effectuer des tests hebdomadaires, bihebdomadaires et mensuels au besoin et aider à effectuer les exercices d’incendie requis. • S’assurer que toutes les procédures de santé, de sûreté et de sécurité sont respectées et que les sujets de préoccupation sont signalés aux parties appropriées en temps opportun afin de limiter l’exposition à la responsabilité et aux pertes. • Inspecter et tester l’équipement et les systèmes de protection contre l’incendie aux intervalles recommandés pour un fonctionnement correct afin de répondre aux exigences législatives et d’assurer la sécurité des locataires et des clients. • Tenir à jour une liste exacte de coordonnées en cas d’urgence et examiner régulièrement les procédures relatives à la sécurité des personnes, aux interventions d’urgence et au plan de sécurité-incendie. • Effectuer toute autre tâche au besoin.

Requirements

• Minimum de 2 ans d’expérience dans l’exploitation de bâtiments, l’entretien général dans un environnement commercial, de vente au détail ou industriel. • Minimum de 2 ans d’expérience avec le CVC, la plomberie, l’électricité, l’alarme incendie et d’autres équipements et systèmes connexes. • Certificat de systèmes environnementaux de bâtiment: BES I & II, SMA / SMT, ingénieur en énergie de 4e classe ou équivalent. • Compréhension et connaissance des opérations du bâtiment, de la sécurité des personnes, des procédures d’urgence et des systèmes du bâtiment, y compris, mais sans s’y limiter, le CVC, la mécanique, l’électricité, la plomberie, la sécurité des personnes, BBN, OT. • Compréhension des pratiques de gestion de l’énergie, des principes de transfert de chaleur et de la durabilité. • Connaissance de la Loi sur la santé et la sécurité au travail, connaissance des systèmes d’information sur les matières dangereuses en milieu de travail (WHMIS) et formation en premiers soins et en RCR. • Connaissance du code et règlements provinciaux du bâtiment, du code canadien de l’électricité, du code provincial de prévention des incendies et de l’office de la sécurité électrique. • Capacité à lire et à interpréter des plans, des dessins, des plans stratégiques et des spécifications (connaissances avancées en CAO). • Une expérience du travail en hauteur et de l’utilisation de flèches et d’ascenseurs, le cas échéant, serait un atout. • Un auto-démarreur assertif avec la capacité de travailler de manière autonome sous une supervision minimale. • Excellentes compétences en gestion du temps et capacité à prioriser le travail pour obtenir des résultats fructueux dans les délais convenus. • Bonnes compétences en communication et en service à la clientèle. • Collaboratif et esprit d’équipe. • Bon jugement et compétences décisionnelles. • Souci du détail et bonnes compétences organisationnelles. • Adaptable aux nouvelles idées et au changement. • Maîtrise de l’informatique, y compris MS Office (Word / Excel). • La connaissance de Yardi FM ou d’un autre système de gestion de bâtiment serait un atout. • Volonté de faire des heures supplémentaires pour répondre aux urgences et aux demandes des entreprises. • Permis de conduire valide.